Согласно ст. 745 Гражданского кодекса Украины, договор пожизненного содержания заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному заверению.

Иными словами, если у Вас на руках имеется договор пожизненного содержания, на котором отсутствует печать и подпись нотариуса, Вы не имеете права претендовать на недвижимое имущество пожилого человека за которым ухаживаете и которому предоставляете материальную помощь.

Неодиночны случаи, когда договор пожизненного содержания заключается без последующего нотариального заверения. В случае смерти отчуждателя (субъекта, за которым осуществляется уход), лицо, которое предоставляло ему материальную и фактическую помощь, теряет возможность получить в собственность его недвижимое имущество.

В данном случае есть один эффективный выход – инициирование судебного процесса о признании договора пожизненного содержания действительным.

Ниже приведены ключевые принципы судебного процесса, придерживаясь которые, Вы сможете признать договор пожизненного содержания действительным в судебном порядке.

1. Договор пожизненного содержания должен быть составлен в письменной форме с подписями сторон. Желательно иметь свидетелей заключения договора, которые смогут подтвердить в судебном заседании факт наличия воли лица, требующего ухода, на заключение договора;

2. В суде Вам следует заявить ходатайство о назначении судебно-почерковедческой экспертизы с целью подтверждения действительности подписи отчуждателя на договоре пожизненного содержания

3. В суд в обязательном порядке необходимо предоставить доказательства, подтверждающие фактическую невозможность нотариально заверить договор пожизненного содержания. Зачастую, это справка о неудовлетворительном состоянии здоровья отчуждателя на момент заключения договора пожизненного содержания.

Кроме этого, желательно иметь свидетелей, которые подтвердят, что человек не имел желания или возможности обратиться к нотариусу.

4. Уточните наличие у отчуждателя наследников. Если они имеются, судебный процесс о признании договора пожизненного содержания будет в значительной мере осложнен.

Услуги юриста Харьков