Публикации Расторжение договора пожизненного содержания

Расторжение договора пожизненного содержания

К сожалению, большинство людей серьезно задумываются о правовых последствиях заключенного договора только после его подписания, когда исправить условия договора уже невозможно.

Тем более пожилому человеку, который доверяет людям и соглашается заключить договор пожизненного содержания, очень трудно разобраться в юридических нюансах и предугадать поведение другой стороны.

Данная статья предназначена для лиц, которые оказались обманутыми после заключения договора пожизненного содержания, которые не получили соответствующей помощи и обещанной заботы.

Ознакомившись с нижеприведенными тезисами, Вы сможете понять механизм расторжения договора пожизненного содержания и способы защиты своих прав на недвижимое имущество.

1. С момента заключения договора пожизненного содержания, Вы перестаете быть собственником недвижимого имущества, право собственности на него переходит другой стороне договора (приобретателю). Советуем Вам убедиться, что договор пожизненного содержания включает в себя пункт согласно которому за Вами сохраняется право пользования недвижимым имуществом;

2. Следствие расторжения договора пожизненного содержания – возврат Вам права собственности на недвижимое имущество. Отметим, что при расторжении договора пожизненного содержания, Вы не обязаны компенсировать другой стороне траты, которые были сделаны приобретателем с целью ухода за Вами.

3. Расторжение договора пожизненного содержания возможно либо в добровольном, либо в судебном порядке. В любом случае, при отказе приобретателя расторгнуть договор, Вы имеете право обратиться в суд с иском о расторжении договора пожизненного содержания;

4. Расторгнуть договор пожизненного содержания можно в случае, если приобретатель не выполняет надлежащим образом своих обязанностей по договору (не предоставляет Вам материальной помощи, не ухаживает за Вами). Необходимо заметить, что в договоре пожизненного содержания должны быть максимально четко конкретизированы обязанности приобретателя, иначе говоря, приобретатель может отказаться выполнять то, что прямо не прописано в договоре;

5. Важно помнить, что бремя доказывания того, что Вам был обеспечен надлежащий уход, материальная помощь лежит на приобретателе. Если Вы уверены, что у приобретателя отсутствуют письменные доказательства либо свидетели того, что Вам предоставлялась надлежащая помощь, Вы можете смело обращаться в суд с иском о расторжении договора пожизненного содержания. Вероятность победы в суде в данном случае достаточно велика.

Консультация юриста

рекомендую к прочтению
Как вернуть товар продавцу Как вернуть товар продавцу

Статья 9 Закона Украины “О защите прав потребителей” регламентирует права покупателя в процессе возврата…

Как узаконить перепланировку? Как узаконить перепланировку?

Зачастую собственники квартир, жилых домов не уделяют достаточно внимания необходимости узаконить перепланировку/переоборудование…

Акт приема - передачи сайта Акт приема - передачи сайта

Акт приема - передачи сайта, является одной из составляющих правоотношений по созданию веб - сайта за…

Нерастаможенные автомобили в Украине Нерастаможенные автомобили в Украине

Ежедневно дорогами Украины перемещается значительное количество автомобилей с европейскими номерами.…