Публикации Расторжение договора пожизненного содержания

Расторжение договора пожизненного содержания

К сожалению, большинство людей серьезно задумываются о правовых последствиях заключенного договора только после его подписания, когда исправить условия договора уже невозможно.

Тем более пожилому человеку, который доверяет людям и соглашается заключить договор пожизненного содержания, очень трудно разобраться в юридических нюансах и предугадать поведение другой стороны.

Данная статья предназначена для лиц, которые оказались обманутыми после заключения договора пожизненного содержания, которые не получили соответствующей помощи и обещанной заботы.

Ознакомившись с нижеприведенными тезисами, Вы сможете понять механизм расторжения договора пожизненного содержания и способы защиты своих прав на недвижимое имущество.

1. С момента заключения договора пожизненного содержания, Вы перестаете быть собственником недвижимого имущества, право собственности на него переходит другой стороне договора (приобретателю). Советуем Вам убедиться, что договор пожизненного содержания включает в себя пункт согласно которому за Вами сохраняется право пользования недвижимым имуществом;

2. Следствие расторжения договора пожизненного содержания – возврат Вам права собственности на недвижимое имущество. Отметим, что при расторжении договора пожизненного содержания, Вы не обязаны компенсировать другой стороне траты, которые были сделаны приобретателем с целью ухода за Вами.

3. Расторжение договора пожизненного содержания возможно либо в добровольном, либо в судебном порядке. В любом случае, при отказе приобретателя расторгнуть договор, Вы имеете право обратиться в суд с иском о расторжении договора пожизненного содержания;

4. Расторгнуть договор пожизненного содержания можно в случае, если приобретатель не выполняет надлежащим образом своих обязанностей по договору (не предоставляет Вам материальной помощи, не ухаживает за Вами). Необходимо заметить, что в договоре пожизненного содержания должны быть максимально четко конкретизированы обязанности приобретателя, иначе говоря, приобретатель может отказаться выполнять то, что прямо не прописано в договоре;

5. Важно помнить, что бремя доказывания того, что Вам был обеспечен надлежащий уход, материальная помощь лежит на приобретателе. Если Вы уверены, что у приобретателя отсутствуют письменные доказательства либо свидетели того, что Вам предоставлялась надлежащая помощь, Вы можете смело обращаться в суд с иском о расторжении договора пожизненного содержания. Вероятность победы в суде в данном случае достаточно велика.

Консультация юриста

рекомендую к прочтению
Ваши действия, если Вас остановили струдники полиции Ваши действия, если Вас остановили струдники полиции

Стандартная ситуация: Вас остановил сотрудник полиции для проверки документов. Ваши действия. Изначально…

Может ли задолженность по кредиту стать препятствием для выезда за границу Может ли задолженность по кредиту стать препятствием для выезда за границу

Все больше и больше людей интересуются, является ли наличие кредитной задолженности препятствием для…

Процедура выселения из служебного жилья Процедура выселения из служебного жилья

Порядок выселения из служебного жилья регламентируется действующим Жилищным кодексом Украины. По общему…