Податкові спори дедалі частіше виходять за межі фінансових санкцій і переходять у площину кримінального переслідування. Для бізнесу це означає не лише перевірки, а й реальні ризики для власників, топменеджменту, активів та репутації.

Цій темі був присвячений виступ Євгена Ріяко, СЕО RIYAKO & PARTNERS, у межах VIII Міжнародного кримінально-правового форуму.

У своєму виступі Євген зосередився на практичних аспектах податкових кримінальних проваджень та зміні підходів правоохоронних органів до бізнесу:

  • ключові тригери відкриття податкових кримінальних проваджень;
  • типові помилки бізнесу на ранніх етапах перевірок;
  • використання кримінального процесу як інструменту тиску;
  • нова логіка взаємодії бізнесу з Бюро економічної безпеки (БЕБ).

“Система поступово змінюється. І хоча у багатьох ще є скепсис, наша практика показує: партнерство з БЕБ можливе, якщо бізнес і захист розуміють логіку роботи детективів та їх KPI. Бюро формує нову філософію поведінки для бізнесу і для цього комунікуються, які існують ред флегі, щоб бізнес більше не попадав на радари правоохоронців: відсоток працевлаштованих, рівень ЗП, надмірний рівень використання ФОП” – поділився Євген. 

Адвокат уточнив, що позиція прокуратури інколи стає стримуючим фактором в цьому процесі, але вже існують механізми як у законному порядку рухатися вперед. Та ще залишаються системні проблеми, які є критичними для бізнесу та професійної спільноти:

  • підвищення якості аналітичних продуктів з урахуванням їх нормативного регулювання, відповідальності аналітиків та можливостей оскарження;
  • синхронізація позицій БЕБ і ДПС для уникнення дублювання претензій у податкових справах;
  • можливість закриття податкових ризиків до реєстрації кримінального провадження в ЄРДР.

Маєте питання до адвокатів Riyako&Partner, зв’яжіться з нами тут.

Аграрний бізнес працює в умовах підвищених ризиків – від контролю логістики та ланцюгів постачання до зростання уваги правоохоронних органів і податкових перевірок. І від того, наскільки ефективно працює система внутрішнього комплаєнсу, залежить економічна та юридична безпека агрокомпанії. 

Керівник податкової практики Riyako&Partners Андрій Тімонов виступив на дводенному тренінгу для аграрного бізнесу та служб безпеки від SB Club і розказав:  

  • де втрачаються гроші і контроль в ланцюгах постачання в агробізнесі;
  • про типові підстави для уваги з боку правоохоронців і податкової;
  • як мінімізувати ці ризики на етапі внутрішнього комплаєнсу;
  • дії, які варто вживати бізнесу ще до початку перевірок або слідчих дій.

Окрему увагу адвокат приділив взаємодії між юридичними командами, службами безпеки та менеджментом аграрних компаній: “Сучасний підхід до захисту аграрного бізнесу має бути проактивним: ризики потрібно ідентифікувати та закривати до того, як вони переходять у кримінально-правову площину”.

Маєте питання до податкового адвоката Riyako&Partner, зв’яжіться з нами тут.

10 грудня податковий адвокат Riyako&Partners провів практичний вебінар для служб безпеки – учасників SB Club, на тему, з якою стикається кожна компанія – ризики в ланцюгах постачання та перевірка third-party vendors.

Сучасний бізнес рідко працює сам по собі: постачальники, підрядники, логістика, дистриб’ютори формують складну екосистему партнерів. І саме тут часто виникають питання, які потребують уваги служб безпеки, юрисконсультів та комплаєнс-офіцерів. 

Під час вебінару учасники говорили про те, чому сьогодні недостатньо просто мати договір і комплект документів, і як виглядає перевірка контрагентів з позиції реальної практики, зокрема: 

  • як податкові, юридичні та фінансові ризики ховаються всередині ланцюгів постачання;
  • на що варто звертати увагу при виборі постачальників і підрядників;
  • які сигнали можуть свідчити про потенційні проблеми ще до початку співпраці;
  • як оформлювати результати перевірок так, щоб вони працювали в межах внутрішнього комплаєнсу і задовільнили податкову; 
  • як пройти податкову перевірку. 

Спікером вебінару став Андрій Тімонов, адвокат з податкових спорів і керівник податкової практики Riyako&Partners. Маючи понад 17 років досвіду, зокрема роботи в податкових органах, він поділився прикладами з практики та пояснив, як бізнесу вибудовувати системний підхід до перевірки third-party vendors.

Зацікавила тема такого вебінару для вашої спільноти чи компанії? – Зв’яжіться з нами.

26 листопада 2025 року відбувся онлайн-семінар в Європейській Бізнес Асоціації на тему «Податкові ризики 2025/26: як працює ризик-орієнтований підхід і що це означає для бізнесу».

Подія зібрала фахівців із безпеки бізнесу, фінансових директорів, юристів та керівників компаній, які прагнуть розібратися у нових інструментах та підходах податкових органів. У центрі уваги був ризик-орієнтований підхід – модель контролю, коли замість суцільних перевірок увагу зосереджують на компаніях із високими індикаторами ризику. Що означає: автоматичний моніторинг даних, збільшення кількості запитів і камеральних перевірок, а також підвищену увагу до окремих галузей.

Спікером заходу виступив Андрій Тімонов, керівник податкової практики Riyako&Partners, який має понад 15 років досвіду, зокрема в роботі податкових органів. Андрій поділився практичними рекомендаціями, кейсами та підходами, що дозволять бізнесу діяти проактивно у нових умовах моніторингу.

Під час семінару учасники дізналися:

  • як податкова визначає ризикові компанії та на які “червоні прапорці” звертає увагу;
  • актуальну практику застосування ризик-орієнтованого підходу у 2025 році;
  • ключові загрози для бізнесу — від блокування податкових накладних до камеральних і документальних перевірок;
  • практичні кроки, що допомагають зменшити податкові ризики та підсилити безпеку компанії.

Команда Riyako&Partners допомагає адаптовуватися до змін у регуляторному середовищі і захищає людей бізнесу від тиску держави.

Сучасний бізнес уже неможливо уявити без партнерів – постачальників, дистриб’юторів, логістів, підрядників. Однак кожен новий контрагент – це не лише можливість для розвитку, а й потенційний ризик, який у разі недобросовісності партнера може обернутися податковими донарахуваннями, блокуванням ПДВ чи навіть відкриттям кримінального провадження.  

Податкова служба дедалі частіше аналізує ланцюги постачання у комплексі, а не лише окремі господарські операції. Тому сьогодні недостатньо просто мати підписаний договір і видаткову накладну – важливо, щоб вибір контрагентів здійснювався з належною обачністю. Це означає, що платник податків має проявити розумну уважність і передбачливість у співпраці з партнерами, аби уникнути ризику взаємодії з фіктивними чи проблемними постачальниками. Такий підхід не є обов’язком доводити правомірність діяльності контрагента, але підтверджує добросовісність самого платника у межах принципу належної обачності. 

Як розібратися в цих ризиках і перевірити своїх third-party vendors так, щоб податкова не мала запитань – розповідає податковий адвокат з юридичної компанії Riyako&Partners в своєму блозі на “Ліга Закон Бізнес”

В статті про:

Що таке ланцюг постачання і чому він важливий 

Які ризики виникають у ланцюгах постачання 

Етапи перевірки сторонніх постачальників (third-party vendors)

Рекомендації з комплаєнс-захисту компанії від податкового адвоката

Коротко про головне. Податок на нерухомість сплачують власники житлової та нежитлової нерухомості, але лише за площу понад пільгову норму: 60 кв.м для квартири, 120 кв.м для будинку та 180 кв.м, якщо є і квартира, і будинок. Ставку встановлює місцева рада, і у 2026 році вона не може перевищувати 129,7 грн за 1 кв.м. Для фізичних осіб податок нараховує податкова та надсилає повідомлення-рішення до 1 липня, а сплатити його потрібно протягом 60 днів. Нижче — повний розбір розрахунку, пільг, строків і відповідальності станом на 2026 рік.

Що це за податок і чим він регулюється

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, — це місцевий податок, який надходить до бюджетів громад. Його регулює стаття 266 Податкового кодексу України (ПКУ): саме вона визначає об’єкти, платників, ставки, пільги та порядок сплати. Адмініструє податок Державна податкова служба (ДПС): вона нараховує суму фізичним особам, контролює строки та застосовує санкції за прострочення.

Земля цим податком не оподатковується — вона входить до окремого платежу (плата за землю) у складі податку на майно. Тобто за квартиру чи будинок ви платите податок на нерухомість, а за земельну ділянку — окремо.

Що є об’єктом оподаткування

Оподатковується і житлова, і нежитлова нерухомість у власності фізичних та юридичних осіб, зокрема їх частки у спільній власності.

Житлова нерухомість:

  • квартири (незалежно від кількості кімнат і площі);
  • житлові будинки, садові та дачні будинки;
  • кімнати в комунальних квартирах;
  • прибудови до житлових будинків.

Нежитлова нерухомість:

  • офіси, магазини, склади, виробничі приміщення;
  • гаражі;
  • готельні, торгові та інші комерційні будівлі;
  • господарські споруди, що використовуються в підприємницькій діяльності.

Ставки для житла та нежитла можуть суттєво відрізнятися — місцева рада встановлює їх окремо, але в межах граничного розміру з ПКУ.

Хто звільнений від податку

Окрім пільгових «квадратних метрів» (про них далі), підпункт 266.2.2 ПКУ виводить з-під оподаткування цілі категорії об’єктів, незалежно від їх площі. До них належать, зокрема:

  • нерухомість у зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення;
  • будівлі дитячих будинків сімейного типу;
  • житло, визнане непридатним для проживання (у тому числі через аварійний стан) рішенням місцевої ради;
  • житло дітей-сиріт, дітей, позбавлених батьківського піклування, та дітей з інвалідністю, яких виховує одинокий з батьків (не більше одного об’єкта на дитину);
  • житло багатодітних і прийомних сімей, у яких виховується п’ятеро і більше дітей;
  • гуртожитки;
  • нерухомість релігійних, благодійних і громадських організацій, яку використовують для статутної діяльності.

Важливо: пільга за площею не діє, якщо об’єкт використовується для отримання доходу — здається в оренду, лізинг, позичку чи використовується у підприємницькій діяльності (пп. 266.4.3 ПКУ). Також пільга не застосовується, якщо площа об’єкта перевищує п’ятикратний розмір пільгової норми (тобто понад 300 кв.м для квартири і понад 600 кв.м для будинку).

Як розраховується податок на нерухомість

Принцип простий: оподатковується тільки площа понад пільгову норму. Звідси й розмовна назва — «податок на квадратні метри».

Пільгова (неоподатковувана) площа:

Тип житлаНеоподатковувана площа
Квартира / квартири (незалежно від кількості)60 кв.м
Будинок / будинки (незалежно від кількості)120 кв.м
Одночасно квартира і будинок180 кв.м на всі об’єкти

Формула розрахунку:

(загальна площа − пільгова площа) × ставка місцевої ради = сума податку за рік

Гранична ставка у 2026 році. Ставку встановлює сільська, селищна чи міська рада, але вона не може перевищувати 1,5% мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року за 1 кв.м. З 1 січня 2026 року мінімальна зарплата становить 8 647 грн, тож максимальна ставка — 129,7 грн за 1 кв.м (8 647 × 1,5%). Реальні ставки в більшості громад нижчі — від 0,5% до 1,5% мінімалки.

Приклад 1 — квартира. Площа 80 кв.м, місцева ставка 1% мінімалки (≈86 грн/кв.м): (80 − 60) × 86 = 1 720 грн на рік.

Приклад 2 — дві квартири. Сумарна площа 100 кв.м, ставка 86 грн/кв.м: (100 − 60) × 86 = 3 440 грн на рік (пільга 60 кв.м застосовується до сумарної площі, а не до кожної квартири).

Додатковий збір за велике житло. Якщо площа квартири перевищує 300 кв.м або будинку — 500 кв.м, сума податку збільшується на 25 000 грн на рік за кожен такий об’єкт (пп. «ґ» пп. 266.7.1 ПКУ). Це окрема надбавка понад звичайний розрахунок.

Для нежитлової нерухомості пільгових метрів немає — податок нараховується на всю площу.

Строки та способи сплати

Порядок і строки відрізняються для фізичних та юридичних осіб.

Фізичні особи нічого самостійно не рахують і не декларують. Податкова нараховує суму на підставі Державного реєстру речових прав і надсилає податкове повідомлення-рішення (ППР) до 1 липня року, що настає за звітним. Сплатити податок потрібно протягом 60 календарних днів з дня вручення ППР. На практиці більшість отримує ППР улітку та має час до кінця серпня — початку вересня.

Сплатити можна кількома способами:

  • через Електронний кабінет платника на сайті ДПС (там же видно нарахування);
  • в онлайн-банкінгу за реквізитами з ППР;
  • у відділенні банку або через платіжний термінал.

Навіть якщо ви не отримали ППР поштою, варто перевірити нарахування в Електронному кабінеті — відсутність паперового повідомлення не звільняє від сплати, якщо податкова має докази його надсилання.

Юридичні особи обчислюють податок самостійно станом на 1 січня, подають декларацію до 20 лютого та сплачують авансовими внесками щоквартально (до 30 числа місяця, що настає за звітним кварталом).

Штрафи за несплату та наслідки

Прострочення сплати призводить до штрафу, пені та, у складних випадках, до арешту майна.

ПорушенняНаслідок
Прострочення до 30 днівШтраф 10% суми боргу
Прострочення понад 30 днівШтраф 20% суми боргу
Будь-яке простроченняПеня — 120% облікової ставки НБУ за кожен день
Тривала несплатаПодаткова застава, арешт майна, примусовий продаж

Пеня нараховується з першого робочого дня після граничного строку сплати й до дня фактичного погашення. При тривалій несплаті податкова може накласти податкову заставу — тоді власник не зможе продати, подарувати чи обміняти нерухомість без згоди ДПС. У крайньому разі майно арештовують і реалізують на аукціоні. Інформація про податковий борг є публічною, що особливо чутливо для підприємців.

Нерухомість у зоні бойових дій та на окупованій території

На період воєнного стану та протягом шести місяців після його завершення власники звільняються від податку за об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, розташовані на територіях активних (чи колишніх) бойових дій або на тимчасово окупованих територіях. Перелік таких територій затверджує Кабінет Міністрів України, а звільнення діє з 1 березня 2022 року.

Окремі пільги передбачені для майна, пошкодженого або зруйнованого внаслідок бойових дій. Щоб підтвердити право на звільнення, можуть знадобитися документи — наприклад, дані про місцезнаходження об’єкта чи довідка про руйнування. Оскільки переліки територій періодично оновлюються, статус конкретного об’єкта варто перевіряти на актуальну дату.

Типові проблеми на практиці

Помилкові дані в реєстрі. Найчастіша причина неправильного нарахування — застарілі або хибні відомості про площу чи власника. Виправляють їх зверненням до податкової з підтвердними документами (технічний паспорт, правовстановлюючі документи).

Продаж або дарування протягом року. За загальним правилом, попередній власник платить податок за період до місяця, в якому втратив право власності, а новий — починаючи з місяця набуття права (пп. 266.8.1 ПКУ). Цей момент варто прямо прописувати в договорі.

Гаражі, машиномісця, новобудови. Гараж як нежитлова нерухомість оподатковується, але багато громад встановлюють для гаражів місцеві пільги. Квартира в новобудові оподатковується після оформлення права власності та внесення даних до реєстру.

Оскарження ППР. Якщо сума здається завищеною або не враховує пільги, ППР можна оскаржити в адміністративному (скарга до ДПС) або судовому порядку. Тут важливо вкластися у строки та зібрати доказову базу.

Коли варто звернутися до адвоката

Більшість власників сплачують податок без проблем, але є ситуації, де юридичний супровід захищає від реальних фінансових втрат:

  1. Некоректне нарахування — у ППР завищена площа, не враховані пільги або є помилка в реєстрі. Адвокат проаналізує розрахунок і підготує обґрунтовану скаргу чи позов.
  2. Штрафи й пеня — фахівець оцінить законність санкцій, знайде порушення процедури з боку податкової та допоможе мінімізувати суму.
  3. Податковий борг і загроза арешту майна — за реальної загрози податкової застави потрібні переговори з ДПС, реструктуризація боргу або оскарження дій податкової.
  4. Купівля-продаж нерухомості — правовий аудит на відсутність податкових обтяжень перед угодою.
  5. Спадщина з податковим боргом — допомога спадкоємцям з оформленням і мінімізацією успадкованих зобов’язань.
  6. Спори щодо пільг — якщо податкова відмовляє у застосуванні пільги, на яку ви маєте право.

Команда Riyako & Partners супроводжує спори у сфері оподаткування нерухомості: від аналізу нарахувань і оскарження ППР до захисту інтересів у суді та контролю за виконанням рішень.

Висновки

Податок на нерухомість стосується власників як житлової, так і нежитлової нерухомості, а ключові правила у 2026 році такі:

  • оподатковується лише площа понад пільгову норму (60 / 120 / 180 кв.м);
  • гранична ставка — 129,7 грн за 1 кв.м (1,5% мінімалки 8 647 грн);
  • за велике житло (квартира понад 300 кв.м, будинок понад 500 кв.м) — додатково 25 000 грн на рік;
  • фізособам ППР надходить до 1 липня, сплата — протягом 60 днів;
  • прострочення — штраф 10–20% і пеня, а тривала несплата — арешт майна.

Незнання нюансів закону або помилки в нарахуванні можуть коштувати дорого. Якщо сума податку викликає сумніви, виник борг чи спір із податковою — вчасна консультація юриста допоможе захистити ваші активи й уникнути зайвих витрат.

1. Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість, якщо це єдине житло?

Ні, якщо площа житла не перевищує пільгову норму. Податок нараховується лише на «зайві» метри понад 60 кв.м для квартири, 120 кв.м для будинку та 180 кв.м, якщо у власності є і квартира, і будинок (ст. 266 ПКУ). Наприклад, за квартиру 75 кв.м податок нарахують лише на 15 кв.м. Якщо площа вкладається в норму — платити не потрібно, навіть коли житло єдине.

2. Яка ставка податку на нерухомість у 2026 році?

Ставку встановлює місцева рада, але вона не може перевищувати 1,5% мінімальної зарплати на 1 січня за 1 кв.м. У 2026 році це максимум 129,7 грн за 1 кв.м (8 647 грн × 1,5%). Конкретний розмір залежить від громади та типу нерухомості — у багатьох містах ставки нижчі за граничну.

3. Як розрахувати податок на нерухомість самостійно?

Скористайтеся формулою: (загальна площа − пільгова площа) × ставка місцевої ради. Наприклад, для квартири 80 кв.м при ставці 86 грн/кв.м податок становитиме (80 − 60) × 86 = 1 720 грн на рік. Дізнатися ставку вашої громади можна на сайті місцевої ради або в Електронному кабінеті платника.

4. До якої дати потрібно сплатити податок на нерухомість?

Фізичні особи сплачують податок протягом 60 календарних днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення (ППР). ДПС надсилає ППР до 1 липня року, що настає за звітним, тож більшість власників отримують його влітку та мають час до кінця серпня — початку вересня.

5. Хто повністю звільнений від податку на нерухомість?

Незалежно від площі, від податку звільнені, зокрема, житло дітей-сиріт і дітей з інвалідністю, нерухомість багатодітних сімей (5+ дітей), дитячі будинки сімейного типу, гуртожитки, аварійне житло та об’єкти в зонах відчуження (пп. 266.2.2 ПКУ). Також діє звільнення для нерухомості на територіях бойових дій та тимчасово окупованих територіях.

6. Скільки податку за квартиру 100 кв.м?

За квартиру 100 кв.м оподатковуються 40 кв.м (100 − 60). При ставці, наприклад, 86 грн/кв.м податок становитиме 40 × 86 = 3 440 грн на рік. Точна сума залежить від ставки вашої громади — вона може бути нижчою або вищою.

7. Чи звільняються пенсіонери від податку на нерухомість?

Лише за фактом пенсії — ні. Для пенсіонерів діють ті самі пільги за площею: податок не нараховується, якщо квартира до 60 кв.м, будинок до 120 кв.м або сумарне житло до 180 кв.м. Понад ці норми пенсіонер платить на загальних підставах. Водночас місцеві ради нерідко встановлюють додаткові пільги для пенсіонерів, ветеранів та осіб з інвалідністю — це варто перевіряти у своїй громаді.

8. Чи платять податок за гараж і машиномісце?

Гараж належить до нежитлової нерухомості й оподатковується на всю площу, без пільгових метрів. Проте багато місцевих рад встановлюють для гаражів пільги або знижені ставки. Тому суму податку на гараж завжди варто звіряти з рішенням вашої громади.

9. Чи треба платити податок за квартиру в новобудові?

Податок нараховується після того, як оформлено право власності та внесено дані до Державного реєстру речових прав. Поки об’єкт не введено в експлуатацію і право власності не зареєстровано, податок не нараховується. Після реєстрації квартира оподатковується на загальних підставах з урахуванням пільгових 60 кв.м.

10. Що буде, якщо не сплатити податок вчасно?

Нараховуються штраф і пеня: за прострочення до 30 днів — 10% суми боргу, понад 30 днів — 20%, плюс пеня за кожен день виходячи зі 120% облікової ставки НБУ. При тривалій несплаті можлива податкова застава й арешт майна аж до примусового продажу. Тому сплачувати краще одразу після отримання ППР.

11. Як дізнатися суму податку, якщо не прийшло ППР?

Перевірте нарахування в Електронному кабінеті платника податків на сайті ДПС — там видно суму, реквізити та можна сплатити онлайн. Відсутність паперового ППР не звільняє від сплати, якщо податкова має докази його надсилання. За розбіжностей зверніться до місцевого податкового органу.

12. Чи платять податок за нерухомість на окупованій території або в зоні бойових дій?

Ні. На період воєнного стану та шість місяців після його завершення власники звільняються від податку за нерухомість на територіях бойових дій і тимчасово окупованих територіях (з 1 березня 2022 року). Перелік таких територій затверджує Кабінет Міністрів України, тому статус об’єкта варто перевіряти на актуальну дату.

13. Хто платить податок, якщо нерухомість продали посеред року?

Попередній власник сплачує податок за період до місяця, в якому втратив право власності, а новий власник — починаючи з місяця набуття права (пп. 266.8.1 ПКУ). Цей розподіл варто прямо прописати в договорі купівлі-продажу, щоб уникнути спорів.

14. Чи може сума податку змінюватися щороку?

Так. По-перше, місцеві ради щороку встановлюють ставки й можуть їх змінювати в межах ліміту. По-друге, ставка прив’язана до мінімальної зарплати, яка переглядається щороку, тож гранична сума зростає автоматично. По-третє, на розмір податку впливають зміни в законодавстві та переліку пільг.

15. Як оскаржити неправильно нарахований податок?

ППР можна оскаржити в адміністративному порядку (скарга до ДПС вищого рівня) або в суді. Для цього потрібно вкластися у встановлені строки та підготувати докази — технічний паспорт, правовстановлюючі документи, підтвердження права на пільгу. У складних випадках доцільно залучити адвоката, який підготує скаргу чи позов і представить інтереси.

Всі суб’єкти господарювання, що працюють на додану вартість, рано чи пізно зустрічаються з такою річчю як відмова реєстрації податкової накладної внаслідок її блокування.

Порядок блокування і реєстрація податкові накладні передбачені Постанова Кабінету Міністрів України №1165 і він дає можливість працівникам податкову службу при наявності, або формальна наявність певних підстав, обставин, приймати рішення про блокування податкових накладних.

Якими бувають підстави для блокування податкових накладних

Їх чіткий перелік знаходиться в Положенні КМУ, але основні блокування відбуваються з таких підстав:

  • Перше: Невідповідність номенклатур між вхідною групою товарів по коді КТЖ і вихідні товари.
  • Друге: Це розкид між обсягами поставок входу / виходу товарів.

І найбільш цікава, з точки зору дослідження законодавчої підгрунтям цього процесу – це блокування податкових накладних в зв’язку з тим, що підприємство за певними критеріями включається в групі так званому – ризикове підприємства.

Що стосується включення в ризики – це окрема розмова, що вимагає уважного і детального вивчення. Постановка КМУ, коли вже говорили 8 пунктів для включення.

Що стосується першого сім пунктів – там все чітко і ясно. Останній же досить розмитий і фактично дає можливість співробітникам податкової регулювати діяльність через блокування можливості реєструвати податкові накладні, або зняття такого блокування.

Оскільки як включення так і виключення з даного списку відбувається шлях розгляду комісії податкових документів які надають платник податків. Рішення ж приймається на підставі особистої схильності учасників комісії.

Пункт 8 порядку надає можливість попадання в списку ризикової групи на підставі інформації про нібито неправомірної діяльності суб’єкта господарської діяльності.

На практиці ж ми маємо ситуацію, що на підприємство відправляється запит, або до б відправляється запит підприємство його отримує, або не отримує – це вже другий момент. Пишеться доповідна в податковій міліції, про встановлення підприємства по певного місця – підприємство це там не знаходить і після цього його включає в списку ризикових.

Все б нічого, можливо в цьому є якийсь сенс, але як тільки підприємство потрапляє в список, воно фактично позбавляється можливості діяти в інтересах своїх контрагентів. Відсутність можливості реєструвати податкову накладну, фактично позбавляє можливості контрагента цього підприємства користуватися податковим кредитом.

І часто такі блокування відбуваються перед кінцем податкового періоду, що в свою чергу наштовхує на певні думки.

Що стосується ще ситуацій, в яких може включити в ризиках. Виходячи із ситуації. Знову ж ситуації, коли податкова аналізуючи діяльність підприємства приходять до того, що у підприємства так звана податкове навантаження нижче того рівня, який на думку співробітників податкової необхідний в тому чи іншому вигляді госп. діяльності, що теж є не зовсім правильний аналіз ризики, так як господарська діяльність ведеться виключно так, як вважається потрібні суб’єкти господарська діяльність. Іноді для того, щоб завоювати ринок, або ж клієнтів потрібно йти на ризики і нести певні витрати – торгівля з меншою націнкою яка в подальшому призводить до меншого навантаження, ніж хотілося б співробітникам податкової.

З цікавих підстав для включення в список ризикових, також зустрічаються випадки, коли підприємство потрапляє в список ризикових через те, що в штаті числиться на 5 одиниць або на 6 одиниць менше співробітників, ніж хотілося б податкової. Наприклад, деякі види діяльності можна здійснювати використовуючи аутсорсинг-інговие послуги, тобто немає необхідності наймати собі в штат 10, 15, 20 чоловік, в той же час співробітники податкової вважають таку діяльність ризикової.

Як з’ясовується на практиці, ні контролюючий орган, ні платнику податку, ні в суді не можуть толком пояснити підстави включення в список.

Отже, ви подали на реєстрацію податкову накладну, і її реєстрацію було зупинено.

  • Перше на що варто звернути увагу, це на квитанцію в якій буде позначено підставу зупинки. Проаналізувавши квитанцію – ви зрозумієте, чи була допущена і справді помилка при оформленні накладної, наприклад помилка в коді номенклатур товару, або ж суб’єктивне сприйняття співробітників податкової – включення в список на підставі пункту восьмого порядку.
  • Якщо стався другий випадок, ви повинні розуміти що передбачений порядок розблокування накладної. Має на увазі ця процедура подачі заяви на комісії по розблокуванню податкових накладних. Комісія дворівнева – перший рівень територіальний на базі обласної податкової, і другий рівень, який знаходиться на базі Державної Податкової Служби України.

При подачі пояснень суб’єкти господарювання дотримується формалізму і подають виключно податкову накладну, договір між суб’єктами на підставі якого здійснювалась оплата, подають документи, що підтверджують підстави в цій оплаті і обмежуються дуже маленькими і вузькими поясненнями. Хочу акцентувати увагу на подачу пояснень. При будь-якій підставі блокування податкової накладної необхідно враховувати той факт, що комісія буде приймати рішення на підставі власних переконань і той факт, що ви на вашу думку подали все належним чином, жодним чином не гарантує вам того, що, наприклад комісія регіонального рівня ухвалить рішення на вашу користь.

Грунтуючись на цьому ви повинні розуміти, що рано чи пізно вам доведеться відстоювати свою правову позицію в суді.

Так ось, для того, щоб мати можливість відстоювати свою правову позицію в суді говорити про те, що податкова неправомірно прийняла рішення про відмову в реєстрації податкової накладної, оскільки при реєстрації податкової накладної, через судовий порядок, буде саме визнання недійсним, неправомірним і незаконним рішення комісії і зобов’язання зареєструвати ця податкова накладна дату подачі реєстрації.

Це важливо, тому що подаючи податкову накладну без повного пакета документів, або ж неналежним чином зроблені пояснення, байдуже зроблені, які будуть поверхневими і не будуть розкривати суть господарської діяльності, ви даєте комісії податкового органу законні підстави відмовити вам у реєстрації податкової накладної. І в той же час, якщо ви будете подавати повний пакет документів комісії на розблокування податкової накладної в Україні, який буде підтверджувати не тільки саме наявність відносини з конкретним контрагентом, а й ще документи наявності належних трудових ресурсів, наявність належної кількості основних фондів. Ви будете розписувати в поясненнях детально суть вашої діяльності, детально розписувати порядок проведення платежів між вами і вашим контрагентом – це все по суті нівелює законність підстав відмови в реєстрації податкової накладної.

Зрозуміло що шанс того, що комісія податкового органу відмовить вам є, АЛЕ при подачі позову в суд, при наданні такого пакета документів, ви будете свою позицію перед судом аргументувати тим, що:

  • По-перше, комісія не дала чіткий перелік документів, які хотів би бачити, і ви завжди побачите в першому рішенні розгляду скарги комісії регіонального рівня. Здебільшого підстав відмови є неподання тих чи інші документи. в свою чергу, якщо ви подали весь пакет документів з розширеними поясненнями, то це практично буде підставами для отримання позитивного рішення в суді.

Як розблокувати податкові накладні в Україні

  1. Що стосується підстав для розблокування податкових накладних у 2021 році в Україні, якщо ми говоримо про заснування, як включення в список ризикових – то це підстава теж можна оскаржити в судовому порядку. Це зрозуміла судова практика, яка підтримує суб’єктів господарської діяльності. З тієї простої причини, що при детальному аналізі рішень щодо відмови реєстрації податкової накладної, вирішенні про включення підприємств до списку ризикових співробітників податкової по суті не виконуються процедурні вимоги щодо цих питань. Рішення про включення в список ризикових часто не має посилань на конкретну податкову інформацію, як на підставу для прийняття відповідних рішень. суд же розцінює такий як обґрунтована можливість скасування рішення податкового органу.
  2. Що стосується рішень про відмову в реєстрації податкових накладних, часто обґрунтуванням там вказується ненадання тих чи інших первинних документів без конкретизації, а отже і без чіткого переліку документів, то суб’єкти господарської діяльності не можуть довести дійсність їх діяльності податкового органу без чіткого переліку документів, а це означає що це так само можна вважати підставою для позитивного рішення суду.

Виходячи з цього, думаючи про майбутнє, з метою підготувати для себе правильну грунт надалі, для можливого судового процесу, необхідно готуватися до надання цих пояснень дуже ретельно. Необхідно надавати повний пакет документів, необхідно правильно і грамотно писати пояснення, які будуть свідчити про те, що діяльність підприємства є реальною, знаходиться в правовому полі і націлена на отримання прибутку. Це по суті не дасть можливості співробітникам податкової дати обґрунтоване і законне рішення про блокування податковою накладною.

У той же час, ми всі повинні розуміти, що іноді допускається будь то помилка, технічна помилка, бухгалтерська помилка при оформленні та реєстрації накладної, або ж коли не під достатнім контролем ведуться процеси узгодження, або ж коли відсутні якісь документи, податкові накладні виписуються не в тому порядку і не на тих підставах, або коли рахунок був виставлений на одну суму, а оплата йде на іншу суму. Ясна річ, що всі документи про конкретну діяльність повинні бути ідеальними, не повинні суперечити один одному і з тексту одного повинен виходити текст іншого, розуміння того, що один документ не може існувати без наявності іншого, у вас, як суб’єкта господарювання повинно бути чітко сформованим.

Висновок:
Наявність розуміння у суб’єктів господарювання того, що подібні норми закону дають можливість податкову службу в ручному режимі регулювати діяльність підприємців. Треба розуміти, що справедливість швидше за все ви будете шукати в суді, і для того, щоб правильно зайти в судовому засіданні, щоб захищати себе як того наказує закон і потрапити в те судовій практиці, яка є на сьогоднішній момент, необхідно закладати цеглинки цього фундаменту ще на стадії подачі документів на розблокування податкової накладної в 2025 році.

Більшість суб’єктів господарювання хоча б раз у своїй господарській діяльності стикаються з отриманням запитів від податкової з надання пояснень документального підтвердження тих чи інших господарських операцій.

У чому полягає проблематика цього питання, так це в тому, що суб’єктами господарювання належним чином аналізується ризики, які виникають в той момент.

Перш за все, варто розуміти, що отримання Вами подібного запиту є першим свідченням того, що у вашого бізнесу є певні проблеми та він привернув додаткову увагу з боку податкової. Оскільки подібні запити та напрямки подібних запитів не є примхою податкового інспектора робиться це з чітким дотриманням вимог закону при наявності тих чи інших факторів необхідних для цього. В цьому випадку це або аналіз податкової інформації яка є у податкових органах, аналіз їх баз даних, або отримання такої податкової інформації з зовнішнього джерела, наприклад у вигляді скарги від будь-якого з ваших контрагентів.

Варто розуміти що для направлення подібного запиту і порядок цього напрямку, право напрямки цього запиту, вони чітко регламентовані податковим законодавством, статтею 20 Податкового кодексу, статтею 73 Податкового кодексу, також порядок направлення даного запиту і надання відповіді на дане питання регламентовані порядком періодичного надання інформації податковим органам на їх запит.

Що робити при отриманні запиту від податкової

При отриманні запиту від податкової у суб’єкта господарювання цілком резонно виникає два питання.

Перший: “Як правильно реагувати на дані запити?”
Другий: “Чи варто взагалі надавати інформацію необхідну в даному запиті?”

Деякі суб’єкти господарювання помилково вважаючи що таким чином позбавляє себе від негативних наслідків просто ігнорують даний запит його не отримують. Найчастіше це призводить лише до того, що ситуація суб’єкта господарювання погіршується, посилюється.

Чому? Тому що, по-перше, не отримання даного запиту є лише, з боку податкової, з точки зору податкових інспекторів, є свідченням того що даний суб’єкт господарювання є ризиковим платником податку – це відповідно призводить до включення даного суб’єкта господарювання до переліку ризикових і, відповідно, породжує все негативні зв’язку з цим наслідки, як-то, наприклад відмова в реєстрації податкових накладних.

Тому важливо розуміти що запит податкової в обов’язковому порядку варто отримувати.

Отже, Ви отримали запит від податкової. Що з ним робити? Як правильно на нього реагувати? Однозначно, правильну реакцію, правильну позицію і стратегію щодо реакції на цей запит повинен розробляти ваш юрист. Однак у вас є три основні шляхи.

Перший. Ви отримали запит і просто ігноруєте його, вони не надають на нього відповідь – це не є правильне рішення. Чому? Тому що ненадання відповіді на запит податкової автоматично є підставою у податковій для того, щоб призначити Вам проведення позапланової перевірки. Так, дійсно, 73 статтею Податкового кодексу, пунктом третім передбачено право платника не давати відповідь на запит податкової якщо на думку платника даний запит не відповідає вимогам податкового законодавства, вимогам і підстав позначеним в тому ж пункті 3 статті 73.

Однак Ви повинні самі для себе розуміти, що ті негативні наслідки які породжують відмову відповідати, просто ігнорування запиту, по суті, вони набагато вище ніж просто можливість Ваша правильно написати відповідь на запит податкової в якому позначені ваше з ним незгоду і відмовити податкової в задоволенні їх запит виходячи з мотивів того, що запит суперечить вимогам закону.

Другий варіант реакції на даний запит коли полягає в тому, що Ви після проведеного аналізу даного запиту приходите до розуміння і до думки того, що даний запит не відповідає вимогам закону не тільки з підстав направлення цього запиту, а й по черзі його оформлення або по черзі направлення його Вашу електронну адресу. Відповідно, пишіть письмову відповідь в податкову яка викладає свою незгоду з даними запитом мотивуючи посиланнями на податкове законодавство і по суті відмовляєте в задоволенні запиту податкової.

Така позиція є найбільш прийнятою і вірною, з точки зору юридичної практики, оскільки навіть Касаційний адміністративний суд в складі Верховного суду України неодноразово у своїх рішеннях вказує на те, що якщо запит податкової не відповідає пункту 3 статті 73 Податкового кодексу України, не має чітких посилань на пункти законодавства, яке на думку податкової порушені платником податку, не вказує чітких підстав для направлення даного запиту; не вказує чітких порушень які були встановлені, по суті. Те цей запит є нездійсненним, оскільки без цієї конкретики суб’єкт господарювання не в змозі надати детальні, правильні, повні пояснення стосовно питань, викладених у запиті, і по суті, таким чином, позбавлений права себе правильно захищати.

Виходячи з цього суд (найчастіше) завжди стає на бік суб’єкта господарювання в подібних складних ситуаціях. Тому користуватися цим механізмом варто. У будь-якому випадку варто надати відповідь у якому послатися на свою незгоду.

Також хочемо звернути Вашу увагу, на те, що кількість подібних відмов не регламентоване і не обмежена, тобто якщо кожен наступний запит податкової будете вважати, що не відповідає вимогам закону Ви повинні це викладати у своїх відповідях і таке право у Вас є.

Третій варіант реакції на отриманий запит. Я не прихильник подібної реакції, проте бувають випадки коли суб’єкти господарювання помилково вважаючи що у них все добре, їх господарська діяльність законна та обґрунтована, у них немає ніяких порушень і вирішують піти назустріч податкової й віддати чітко все що від них вимагається, тобто дати пояснення, віддати документи первинні. У чому помилковість дана даної реакції, на моє особисте переконання, так це в тому, що коли ви надаєте податковому органу всі вони вимагають первинні документи Ви по суті даєте їм можливість провести позапланову невиїзну перевірку вашої господарської діяльності.
Всі ви повинні розуміти, що напрямок вам запиту практично завжди є лише дотриманням процесуальної необхідності для того, щоб назначити Вам позапланову перевірку.

Яка це буде перевірка: виїзна або невиїзна, вже залежить від Вас, тому що якщо Ви надаєте всі документи, швидше за все, це буде не виїзна перевірка. Якщо ви документи не надасте перевірка, швидше за все, буде виїзна, оскільки акт податкової повинен містити в собі посилання на первинні документи.

І так, Ви все-таки прийняли для себе рішення відповісти податкової, дати всі пояснення, дати всі документи. Робити це теж варто за певними правилами.

Як правильно відповідати на запити податкової

  • Перше на що варто звертати увагу, так це на те, що Ваші пояснення повинні бути максимально деталізовані та мати посилання на всі документи господарські, які ви будете надавати податковій. Для чого? Для того, щоб максимально прибрати можливість у співробітників податкової якимось чином, так чи інакше, трактувати Ваші господарські операції й давати їм якісь висновки та аналіз які не відповідають дійсності.
  • Друге, на що варто звернути увагу, так це на те, що всі первинні документи, на які Ви будете посилатися в поясненнях і які Ви будете надалі надавати податковий – вони повинні бути належним чином оформлені, вони повинні містити в собі всі реквізити обов’язкові – які передбачені законом для даних первинних документів. Також вони повинні не мати під собою будь-яких системних помилок і бути пов’язані логічно і послідовно один з одним, не мати якихось не стикувань, оскільки будь-які не стикування в цих первинних документах, однозначно, будуть покладені в основу акту перевірки, як доказ порушення податкового законодавства, докази фіктивності ваших господарських операцій, і по суті, буде підставою для того, щоб надалі залучити Вас до відповідальності у вигляді нарахування податків і штрафів.
  • Третє, на що варто звертати увагу, так це той момент, що якщо Ви вже для себе вирішили надавати в податкову пояснення і первинні документи, то первинні документи варто представляти все що у вас є, то є надавати максимально повний пакет документів, який буде свідчити про те, що здійснена Вами господарська операція була реальна, мало під собою ділову мету. Ці документи повинні не тільки складати з договору акту прийняття-передання послуг, оплати, і чого б там не було, до цих документів доцільним є приєднання всіх документів які оформлялися в процесі здійснення господарської операції (господарської операції).

Навіть документи підтверджують Ваш переговорний процес з вашим контрагентом, документи, що підтверджують якісь журнали внутрішнього обліку, які ведуться на Вашому підприємстві та побічно будуть підтверджувати те, що ця операція здійснювалася – їх теж варто надати до цього запиту.

Для чого це робиться? Чому це важливо? Тому що Ви повинні розуміти, що швидше за все, після отримання Вашого запиту податкова все одно призначить Вам перевірку і буде донараховувати Вам податки та штрафи. Надалі Ви будете змушені оскаржити висновки цього акта перевірки в судовому порядку. І ось, в той момент, коли ви будете в суді надавати якісь первинні документи не надані вами до відповіді на запит або під час складання акта перевірки, проведення перевірки, суд може просто їх не взяти до уваги й не розглядати як доказ, мотивуючи це тим, що ці документи, по суті, були відсутні на момент проведення перевірки.

І в завершенні хочеться звернути Вашу увагу на те, що по суті, єдиним негативним наслідком реакції (правильної, неправильної) на запит податкової, буде тільки призначення позапланової податкової перевірки.

Однак, правильність реакції, правильність аналізу даного запиту і правильність підготовки до відповіді на дане питання все-таки варто довірити професійним адвокатам по податках.