Новости права Договор инвестирования или на что обратить внимание при покупке квартиры у застройщика?

Договор инвестирования или на что обратить внимание при покупке квартиры у застройщика?

Проживая в съемной квартире, каждый, рано или поздно, задумывался над покупкой собственного жилья.
 
Вариантов для размышлений не так много:

  1. приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости – у застройщика
  2. или же на вторичном – непосредственно у владельца квартиры.

Конечно, иногда дешевле, и даже лучше, приобрести квартиру в новостройке. И самый распространенный на сегодняшний день для этого способ – инвестирование в строительство.
 
На первый взгляд, все очень просто:

  • инвестор заключает с застройщиком договор
  • вносит необходимую сумму стоимости квартиры застройщику (полностью или частями),

* а тот, в свою очередь, обязуется построить дом и передать такому инвестору квартиры в новостройке

Однако, такой вариант предполагает ряд рисков, среди которых, стоит выделить – невозможность сдачи дома в эксплуатацию по вине застройщика.

Поэтому, прежде чем заключить с застройщиком договор инвестирования, необходимо сначала убедиться в наличии у последнего, предусмотренного действующим законодательством, перечня необходимых разрешительных документов.

Поэтому о том:

  • Что входит в этот список?
  • Какой классифицируют недвижимость по категориям?
  • Что делать, когда дом построен?
  • Где и как можно истребовать документы на дом?
  • Кто будет отвечать за незаконный самострой?
  • Но могут ли снести дом без надлежащих документов?

для online-ресурса stroyobzor.ua рассказал наш руководитель судебной практики, адвокат Николай Максимов.

Полный текст статьи адвоката вы можете найти по ссылке: https://stroyobzor.ua/ru/news-ukraine/bez-kakikh-dokumentov-zastroyschik-ne-imeet-prava-stroit-dom?fbclid=IwAR3RonK2-DZZAWTIKERN9sHXKgnzSyAWjODfOKLvn1giT3xrl-ZNnd7uVZE

В статье адвокат также рассказал, как не встретить недобросовестного застройщика и что делать владельцам квартир, если дом построен, однако его невозможно сдать в эксплуатацию?

рекомендую к прочтению
Клуб по уголовному праву Клуб по уголовному праву

В понедельник, 20 сентября 2021г. состоялся первый Клуб по уголовному праву, который впервые за долгие…

Установлен минимальный возраст для половых отношений

Лицо, не достигшее 16-летнего возраста – неполовозрелое. Сегодня, 14 марта 2018 года, Верховная Рада…

Спрос на вторичное жильё растёт Спрос на вторичное жильё растёт

Давно не новость, что спрос на вторичное жильё растёт всё больше. В след за спросом возрастает, соответственно,…