Новости права Договор инвестирования или на что обратить внимание при покупке квартиры у застройщика?

Договор инвестирования или на что обратить внимание при покупке квартиры у застройщика?

Проживая в съемной квартире, каждый, рано или поздно, задумывался над покупкой собственного жилья.
 
Вариантов для размышлений не так много:

  1. приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости – у застройщика
  2. или же на вторичном – непосредственно у владельца квартиры.

Конечно, иногда дешевле, и даже лучше, приобрести квартиру в новостройке. И самый распространенный на сегодняшний день для этого способ – инвестирование в строительство.
 
На первый взгляд, все очень просто:

  • инвестор заключает с застройщиком договор
  • вносит необходимую сумму стоимости квартиры застройщику (полностью или частями),

* а тот, в свою очередь, обязуется построить дом и передать такому инвестору квартиры в новостройке

Однако, такой вариант предполагает ряд рисков, среди которых, стоит выделить – невозможность сдачи дома в эксплуатацию по вине застройщика.

Поэтому, прежде чем заключить с застройщиком договор инвестирования, необходимо сначала убедиться в наличии у последнего, предусмотренного действующим законодательством, перечня необходимых разрешительных документов.

Поэтому о том:

  • Что входит в этот список?
  • Какой классифицируют недвижимость по категориям?
  • Что делать, когда дом построен?
  • Где и как можно истребовать документы на дом?
  • Кто будет отвечать за незаконный самострой?
  • Но могут ли снести дом без надлежащих документов?

для online-ресурса stroyobzor.ua рассказал наш руководитель судебной практики, адвокат Николай Максимов.

Полный текст статьи адвоката вы можете найти по ссылке: https://stroyobzor.ua/ru/news-ukraine/bez-kakikh-dokumentov-zastroyschik-ne-imeet-prava-stroit-dom?fbclid=IwAR3RonK2-DZZAWTIKERN9sHXKgnzSyAWjODfOKLvn1giT3xrl-ZNnd7uVZE

В статье адвокат также рассказал, как не встретить недобросовестного застройщика и что делать владельцам квартир, если дом построен, однако его невозможно сдать в эксплуатацию?

рекомендую к прочтению
Через пять лет харьковчане могут выкинуть свои трудовые книжки

В течение пяти лет работодатели обязаны перевести всю информацию о трудовом стаже своих работников из…

За выплаты беженцам необходимо будет платить налог За выплаты беженцам необходимо будет платить налог

В период военного положения государство ввело ряд льгот, а некоторые страны, приютившие у себя беженцев…

11 февраля 2020 профессиональное обсуждение по теме 11 февраля 2020 профессиональное обсуждение по теме "Незаконное обогащение: перезагрузка 2.0"

11 февраля 2020 наш адвокат, управляющий партнер Евгений Рияко посетил профессиональное обсуждение по…

«О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно урегулирования отдельных вопросов в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг» «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно урегулирования отдельных вопросов в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг»

О Законопроекте «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно урегулирования отдельных…