Новости права Отмена долевого взноса для застройщиков и как это скажется на рынке жилья

Отмена долевого взноса для застройщиков и как это скажется на рынке жилья

11 сентября ВРУ приняла за основу законопроект №1059 "О стимулировании инвестиционной деятельности в Украине".
Одной из его норм и является отмена обязательного паевого взноса, который платят застройщики при реализации строительных проектов.
На сегодня размер такого взноса составляет 4% для жилой и 10% для нежилой недвижимости от общей стоимости проекта.

Что такая отмена даст застройщикам?
По словам адвоката: "... в случае, если этот законопроект примут и во втором чтении, то статью. 7 закона« О регулировании градостроительной деятельности» дополнят шестым пунктом.
Он, в частности, запрещает органам управления в сфере градостроительной деятельности, архитектурно-строительного контроля и надзора требовать от заказчика строительства предоставлять любые услуги, материальные или нематериальные активы ".

Это значит, что застройщик уже сам, без влияния «сверху», будет решать вопрос паевого взноса.
В свою очередь отмена обязательного паевого взноса в результате будет иметь снижения стоимости строительства, и в результате снижение цен на квартиры как минимум на 10%.

Но, не все так безоблачно. Отмена таких взносов не решает такие вопросы как:

  • проблемы с выделением земли под застройку;
  • проблемы с выдачей разрешений на строительство;
  • введенням уже построенных ЖК в эксплуатацию.


Законопроект №1059 отправлен на доработку ко второму чтению. Скорее всего, второе чтение состоится в начале октября.

Детальней по теме:  https://mind.ua/publications/20201935-minus-odin-yak-poznachitsya-na-rinku-zhitla-skasuvannya-pajovogo-vnesku-dlya-zabudovnikiv?fbclid=IwAR3McSrZiPsYbDNmxYsRuAWwMAX5NTuoqHQ5m6krkbt_MIjRe0WntE8ZZOc 

рекомендую к прочтению
Бюст Маршала Жукова вернули на его законное место Бюст Маршала Жукова вернули на его законное место

Бюст Маршала Жукова вернули на его законное место 11 июля. Восстановить его до первоначального состояния…

Закон, который в перспективе поможет вернуть в Украину миллиарды выведенных ранее капиталов и детенизировать экономику. Закон, который в перспективе поможет вернуть в Украину миллиарды выведенных ранее капиталов и детенизировать экономику.

В АП готовят закон, в перспективе поможет вернуть в Украину миллиарды выведенных ранее капиталов и детенизировать…

Надолго и для дела или как выбрать помещения под офис Надолго и для дела или как выбрать помещения под офис

Аренда офиса крайне важный и деликатный вопрос ведения любого бизнеса (кроме тех, кто имеет такое помещение…

Заседание Регионального совета по вопросам реформы правосудия. Заседание Регионального совета по вопросам реформы правосудия.

22 ноября 2019 по инициативе Отделения АПУ в Харьковской области и поддержке Проекта ЕС «Право-Justice»…