Новости права Отмена долевого взноса для застройщиков и как это скажется на рынке жилья

Отмена долевого взноса для застройщиков и как это скажется на рынке жилья

11 сентября ВРУ приняла за основу законопроект №1059 "О стимулировании инвестиционной деятельности в Украине".
Одной из его норм и является отмена обязательного паевого взноса, который платят застройщики при реализации строительных проектов.
На сегодня размер такого взноса составляет 4% для жилой и 10% для нежилой недвижимости от общей стоимости проекта.

Что такая отмена даст застройщикам?
По словам адвоката: "... в случае, если этот законопроект примут и во втором чтении, то статью. 7 закона« О регулировании градостроительной деятельности» дополнят шестым пунктом.
Он, в частности, запрещает органам управления в сфере градостроительной деятельности, архитектурно-строительного контроля и надзора требовать от заказчика строительства предоставлять любые услуги, материальные или нематериальные активы ".

Это значит, что застройщик уже сам, без влияния «сверху», будет решать вопрос паевого взноса.
В свою очередь отмена обязательного паевого взноса в результате будет иметь снижения стоимости строительства, и в результате снижение цен на квартиры как минимум на 10%.

Но, не все так безоблачно. Отмена таких взносов не решает такие вопросы как:

  • проблемы с выделением земли под застройку;
  • проблемы с выдачей разрешений на строительство;
  • введенням уже построенных ЖК в эксплуатацию.


Законопроект №1059 отправлен на доработку ко второму чтению. Скорее всего, второе чтение состоится в начале октября.

Детальней по теме:  https://mind.ua/publications/20201935-minus-odin-yak-poznachitsya-na-rinku-zhitla-skasuvannya-pajovogo-vnesku-dlya-zabudovnikiv?fbclid=IwAR3McSrZiPsYbDNmxYsRuAWwMAX5NTuoqHQ5m6krkbt_MIjRe0WntE8ZZOc 

рекомендую к прочтению
11 февраля 2020 профессиональное обсуждение по теме 11 февраля 2020 профессиональное обсуждение по теме "Незаконное обогащение: перезагрузка 2.0"

11 февраля 2020 наш адвокат, управляющий партнер Евгений Рияко посетил профессиональное обсуждение по…

Семинар по медицинскому праву для врачей Семинар по медицинскому праву для врачей

18 ноября членами комитета медицинского, фармацевтического права и биоэтики НААУ Украины на базе юридического…

Мастер-класс для студентов-юристов по теме «Партнерство по-новому Мастер-класс для студентов-юристов по теме «Партнерство по-новому"

12 марта советником по развитию ЮК "Riyako & Parnters" - Романом Лысыком в тандеме с головой студенческого…

Нарушение избирательного права - за действия наступает уголовная ответственность Нарушение избирательного права - за действия наступает уголовная ответственность

Нарушение избирательного права - за действия наступает уголовная ответственность Какие вообще предусмотренные…