Новости права Отмена долевого взноса для застройщиков и как это скажется на рынке жилья

Отмена долевого взноса для застройщиков и как это скажется на рынке жилья

11 сентября ВРУ приняла за основу законопроект №1059 "О стимулировании инвестиционной деятельности в Украине".
Одной из его норм и является отмена обязательного паевого взноса, который платят застройщики при реализации строительных проектов.
На сегодня размер такого взноса составляет 4% для жилой и 10% для нежилой недвижимости от общей стоимости проекта.

Что такая отмена даст застройщикам?
По словам адвоката: "... в случае, если этот законопроект примут и во втором чтении, то статью. 7 закона« О регулировании градостроительной деятельности» дополнят шестым пунктом.
Он, в частности, запрещает органам управления в сфере градостроительной деятельности, архитектурно-строительного контроля и надзора требовать от заказчика строительства предоставлять любые услуги, материальные или нематериальные активы ".

Это значит, что застройщик уже сам, без влияния «сверху», будет решать вопрос паевого взноса.
В свою очередь отмена обязательного паевого взноса в результате будет иметь снижения стоимости строительства, и в результате снижение цен на квартиры как минимум на 10%.

Но, не все так безоблачно. Отмена таких взносов не решает такие вопросы как:

  • проблемы с выделением земли под застройку;
  • проблемы с выдачей разрешений на строительство;
  • введенням уже построенных ЖК в эксплуатацию.


Законопроект №1059 отправлен на доработку ко второму чтению. Скорее всего, второе чтение состоится в начале октября.

Детальней по теме:  https://mind.ua/publications/20201935-minus-odin-yak-poznachitsya-na-rinku-zhitla-skasuvannya-pajovogo-vnesku-dlya-zabudovnikiv?fbclid=IwAR3McSrZiPsYbDNmxYsRuAWwMAX5NTuoqHQ5m6krkbt_MIjRe0WntE8ZZOc 

рекомендую к прочтению
Участие в пресс-конференции: «Особенности защиты прав лиц, подлежащих мобилизации» Участие в пресс-конференции: «Особенности защиты прав лиц, подлежащих мобилизации»

Адвокат, управляющий компании Евгений Рияко принял участие в  пресс-конференции: «Особенности защиты…

Спрос на вторичное жильё растёт Спрос на вторичное жильё растёт

Давно не новость, что спрос на вторичное жильё растёт всё больше. В след за спросом возрастает, соответственно,…

Открыть своё дело или работать бесплатно? Открыть своё дело или работать бесплатно?

Открыть своё дело или работать за бесплатно — как Кабмин изменил правила получения соцпомощи от государства. В…