Новости права Отмена долевого взноса для застройщиков и как это скажется на рынке жилья

Отмена долевого взноса для застройщиков и как это скажется на рынке жилья

11 сентября ВРУ приняла за основу законопроект №1059 "О стимулировании инвестиционной деятельности в Украине".
Одной из его норм и является отмена обязательного паевого взноса, который платят застройщики при реализации строительных проектов.
На сегодня размер такого взноса составляет 4% для жилой и 10% для нежилой недвижимости от общей стоимости проекта.

Что такая отмена даст застройщикам?
По словам адвоката: "... в случае, если этот законопроект примут и во втором чтении, то статью. 7 закона« О регулировании градостроительной деятельности» дополнят шестым пунктом.
Он, в частности, запрещает органам управления в сфере градостроительной деятельности, архитектурно-строительного контроля и надзора требовать от заказчика строительства предоставлять любые услуги, материальные или нематериальные активы ".

Это значит, что застройщик уже сам, без влияния «сверху», будет решать вопрос паевого взноса.
В свою очередь отмена обязательного паевого взноса в результате будет иметь снижения стоимости строительства, и в результате снижение цен на квартиры как минимум на 10%.

Но, не все так безоблачно. Отмена таких взносов не решает такие вопросы как:

  • проблемы с выделением земли под застройку;
  • проблемы с выдачей разрешений на строительство;
  • введенням уже построенных ЖК в эксплуатацию.


Законопроект №1059 отправлен на доработку ко второму чтению. Скорее всего, второе чтение состоится в начале октября.

Детальней по теме:  https://mind.ua/publications/20201935-minus-odin-yak-poznachitsya-na-rinku-zhitla-skasuvannya-pajovogo-vnesku-dlya-zabudovnikiv?fbclid=IwAR3McSrZiPsYbDNmxYsRuAWwMAX5NTuoqHQ5m6krkbt_MIjRe0WntE8ZZOc 

рекомендую к прочтению
Комиссионные магазины заставят продавать товары с гарантией Комиссионные магазины заставят продавать товары с гарантией

БУ товары по гарантии - комиссионные магазины заставят продавать товары с гарантией. Недавно в ВРУ…

Заседание Совета Отделения АПУ в Харьковской области.

2 августа 2019 наш адвокат, управляющий партнер ЮК "Riyako & Patrners" посетил заседание Совета Отделения…

Жертвам мошенников вернут средства,  а процедура получения кредита усложнится еще больше. Жертвам мошенников вернут средства, а процедура получения кредита усложнится еще больше.

Жертвам мошенников вернут средства, а процедура получения кредита усложнится еще больше Недавно…

Нарушение избирательного права - за действия наступает уголовная ответственность Нарушение избирательного права - за действия наступает уголовная ответственность

Нарушение избирательного права - за действия наступает уголовная ответственность Какие вообще предусмотренные…