Новини права Скасування пайового внесу для забудовників і як це позначиться на ринку житла

Скасування пайового внесу для забудовників і як це позначиться на ринку житла

11 вересня ВРУ прийняла за основу законопроєкт №1059 "Про стимулювання інвестиційної діяльності в Україні".
Однією з його норм і являється скасування обов'язкового пайового внеску, який платять забудовники під час реалізації проєкт. На сьогодні розмір такого внеску становить 4% для житлової та 10% для нежитлової нерухомості від загальної вартості проєкт.

Що ж така відміна дасть забудовникам?
За словами адвоката: "... у випадку, якщо цей законопроєкт ухвалять і в другому читанні, то статтю. 7 закону «Про регулювання містобудівної діяльності» доповнять шостим пунктом.
Він, зокрема, забороняє органам управління у сфері містобудівної діяльності, архітектурно-будівельного контролю та нагляду вимагати від замовника будівництва надавати будь-які послуги, матеріальні або нематеріальні активи".

Це значить, що забудовник уже сам вирішуватиме питання щодо пайового внеску без впливу "зверху"

У свою чергу скасування обов'язкового пайового внесу матиме за результат зниження вартості будівництва, і в результаті цін на самі квартири щонайменше на 10%.

Однак, не все так безхмарно. Скасування таких внесків не вирішує таких питань як:

  • проблеми з виділенням землі під забудову;
  • проблеми з видачею дозволів на будівництво;
  • введенням уже збудованих ЖК в експлуатацію.


Законопроєкт №1059 відправлено на доопрацювання до другого читання. Скоріш за все, друге читання відбудеться на початку жовтня.

Детальніше по темі:  https://mind.ua/publications/20201935-minus-odin-yak-poznachitsya-na-rinku-zhitla-skasuvannya-pajovogo-vnesku-dlya-zabudovnikiv?fbclid=IwAR3McSrZiPsYbDNmxYsRuAWwMAX5NTuoqHQ5m6krkbt_MIjRe0WntE8ZZOc 

рекомендую до прочитання
Mайстер-клас для представників ЗМІ на тему "Захист прав журналістів""

16 листопада адвокатами нашої компанії було проведено майстер-клас для представників ЗМІ на тему "Захист…

"Основні принципи захисту прав людини у сфері біомедицини".

4 березня відбулось останнє підготовче засідання курсу для тренерів "Основні принципи захисту прав людини…

Як змінити статус приміщення з житлового в нежитлове? Як змінити статус приміщення з житлового в нежитлове?

Що необхідно, щоб перевести житлове приміщення в нежитлове? Які існують варіанти перекладу житлового…

Вам тут рахунок за комуналку ... Вам тут рахунок за комуналку ...

В Україні планують створити житлово-комунальну інспекцію. Як, коли, навіщо, а також про тонкощі нового…