Проживаючи в орендованій квартирі, кожен, рано чи пізно, замислювався над покупкою власного житла.
Варіантів для роздумів не так багато:
- придбання квартири на первинному ринку нерухомості - в забудовника
- або ж на вторинному - безпосередньо у власника квартири.
Звісно, іноді дешевше, та й навіть краще, придбати квартиру в новобудові. І найпоширеніший на сьогодні для цього спосіб - інвестування в будівництво.
На перший погляд, все дуже просто:
- інвестор укладає із забудовником договір
- вносить необхідну суму вартості квартири забудовнику (повністю або частинами),
* а той, у свою чергу, зобов'язується збудувати будинок та передати такому інвестору квартири в новобудові
Однак, такий варіант передбачає ряд ризиків, серед яких, варто виділити -неможливість здачі будинку в експлуатацію по вині забудовника.
Тому, перед тим, як укласти із забудовником договір інвестування, необхідно спочатку переконатись у наявності в останнього, передбаченого чинним законодавством, переліку необхідних дозвільних документів.
Тож про те:
- Що входить до цього переліку?
- Який класифікують нерухомість за категоріями?
- Що робити, коли будинок збудовано?
- Де та яким чином можна витребувати документи на будинок?
- Хто відповідатиме за незаконний самобуд?
- Та чи можуть знести будинок без належних документів?
для online-ресурсу stroyobzor.ua розповів наш керівник судової практики, адвокат Микола Максимов.
Повний текст статті адвоката ви можете знайти за посиланням: https://stroyobzor.ua/ru/news-ukraine/bez-kakikh-dokumentov-zastroyschik-ne-imeet-prava-stroit-dom?fbclid=IwAR3RonK2-DZZAWTIKERN9sHXKgnzSyAWjODfOKLvn1giT3xrl-ZNnd7uVZE
В статті адвокат також розповів, як не натрапити на недобросовісного забудовника та що робити власникам квартир, якщо будинок збудовано однак його неможливо здати в експлуатацію?
Поділитися:
Потрібна консультація з цього питання?
Залиште заявку, і ми зв’яжемося з вами протягом години
Залишити запит
